大中城市老旧小区及企事业单位,停车难的问题异常突出,一个地面车位售价通常十至几十万。又由于原有停车位产权及停车习惯等问题,很难通过采用升降横移立体车库方式进行停车位改造,以增加停车位。针对这一市场痛点,我提出了一种新的停车位改造方案,既移出框架式无避让立体车库方案。并已经获得国家发明专利。
下面从市场分析及产品优势、技术结构介绍、知识产权保护、开发方式等几个方面介绍一下项目。
一.市场分析及产品优势
该方案更主要的优势是,它在基本不改变原有地面停车位产权的条件下,由地面2个停车位变成4个停车位(2个地面停车位+2个空中停车位)。其中2个地面停车位,和改造前基本一样,车仍然停在指定区域,仍然是停在地面上,停车习惯不变,停车位产权不变。增加的2个空中停车位,停车的便捷性也大大优于升降横移立体车库停车,停车时,不须拐90°弯,可直接驶入(出)。
其他方面的优势还在于,地面车位和空中车位都可以有明确的产权,更容易出售车位,更吸引开发商和物业管理的兴趣。与两层升降横移车库相比,移出框架式无避让立体车库空间利用率更高。
与单臂无避让立体车库相比优势在于:1,移出框架式无避让立体车库采用四柱式结构,结构更合理,运行干安全。2,技术成熟,移出框架式无避让立体车库可采用升降横移技术,技术成熟,结构造价低,利于市场推广。
二.技术结构介绍
移出框架式无避让立体车库,是一个长5.8米×宽5.8米×高3.7米的一个方形停车架。停车架内地面顺向设两个车位,停车架上部横向设两个车位。两个车位变成四个车位,下层自走式地面停车,上层停车时停车架移动到通道位置,停车板降到地面。上下车位出入车互不干扰,上层停车与通道平行,出入车辆时不须拐90°弯;下层车辆直接停在地面,更方便快捷。
移出框架式无避让立体车库受专利法保护。未经发明人授权,其它厂家不能生产同类产品,其它厂家不具备竞争能力,被授权公司可以获得丰厚的利润。同时国家鼓励企业发明创造,针对高新技术企业有贷款、税收等各方面的优先及优惠政策。
四.项目开发方式
移出框架式无避让立体车库开发方式有两种:
1.对该产品进行轻资产运作,主要做设计开发、合作市场推广工作及品牌建设,生产制造由其他立体车库厂家进行。
2.由现有立体车库厂家接产,该产品可以借鉴升降横移立体车库成熟技术,利用现有立体车库生产能力,迅速占领市场。
以年销售20000个车位,年可实现销售收入几亿元,并可实现远超立体车库行业的利润率,公司上市会有几亿到十几亿的市值。
五.合作方式
关于团队和合作方式:该创业项目可以是一个新的创业团队来完成,也可以是现有车库企业成立一个分项产品创业团队,内部创业来完成。该项目需要一个团队来共同完成,其中我负责发明专利产品开发,还需要一个资本运作高手,一个营销宣传能手,一个良好的组织者来共同完成,当然还需要种子期投资。发明专利以技术入股及其他方式。